Элитные дома и коттеджи

Многие компании – ведущие операторы на рынке жилой и коммерческой недвижимости, в прошлом году провели исследования, которые были посвящены проблемам выбора элитного жилья в разных странах мира. Окружение и культура того или иного народа влияет на обеспеченных граждан своей страны, и на выбор жилья в целом. Естественно, что независимо от страны и континента главным критерием выбора дорогого жилья будет его местоположение. Но, тем не менее, существует еще множество других факторов, отличающихся для каждой страны и национальности.
У каждого народа – свой взгляд и отношение к окружающему миру – менталитет. Кому для комфортного проживания необходим чистый воздух, кото-то акцентирует внимание на социальном статусе соседей и престижности всего района или улицы. Тем не менее, практически всегда самая дорогая недвижимость, в полной мере принадлежащая к классу элиты, находится в центре крупных городов или на больших известных курортах.
В США, например, статус дома не так важен, как престижность района или отдельно взятой улицы. При покупке дома будущие владельцы всегда интересуются статусом своих соседей. А если по соседству живут еще и знаменитости, тогда и так немаленькая цена дома может увеличиться в несколько раз. Для американцев также важна экологичность района, удаленность от предприятий и близость к лесам или водоемам. Но это, скорее, просто некая дань моде вести здоровый образ жизни. Элитное жилье обязательно должно быть расположено врайоне с хорошей инфраструктурой, так, чтобы социально важные объекты находились в шаговой доступности. По статистике, американцы чаще покупают жилье у хорошо зарекомендовавших себя девелоперов с блестящей репутацией. Стоимость квадратного метра элитного жилья в США колеблется от 12 до 18 тысяч долларов.
В Канаде покупка элитного жилья может обойтись покупателю в 10-12 тысяч долларов за квадратный метр. При этом, обеспеченные люди стараются приобретать дома в экологически чистых районах страны – в удалении от шумных городов, на берегу озер с видом на лес. Самые престижные и дорогие кварталы в городах Канады расположены в пригородах или в некотором удалении городов. Очень важно, чтобы будущие соседи были людьми высокообразованными и владели «интеллигентными» профессиями – были профессорами, докторами, юристами, учеными. Наличие хорошего учебного заведения, дающего блестящее образование, также обязательно. Для обеспеченных жителей Канады важен и сам класс дома: элитное жилье должно отличаться роскошью и максимальным удобством для существования в нем всех членов семьи. Если жилье в стране приобретается иностранцем, то большую часть года оно просто пустует, а сам хозяин приезжает сюда в отпуск. Свою недвижимость здесь сдавать в аренду не принято.
Российские инвесторы очень часто приобретают недвижимость во Франции. В этой стране есть все условия для благополучного существования и приумножения своего капитала: стабильная экономическая ситуация, защита инвестиций, ликвидность объектов недвижимости, высокий уровень прибыли от аренды. При этом обеспеченные покупатели обращают внимание на уникальность дома, предпочитая выбирать старинные замки и особняки, цена за квадратный метр в которых варьируется от 12 до 27 тысяч евро. Сами французы относятся к выбору жилья очень трепетно, ведь многие обеспеченные жители страны имеют по нескольку домов. Такая традиция соблюдается во Франции целыми поколениями.
Англия, как ни одна другая страна, привлекает обеспеченных россиян: каждый пятый элитный объект недвижимости покупается именно нашим соотечественником. В Англии, в частности в Лондоне, есть целые районы, где живут и отдыхают богатейшие люди. При этом, элитная недвижимость в Англии считается одной из самых дорогих в мире. Цена за квадратный метр может достигать 40-50 тысяч фунтов стерлингов. Многим покупателям важна историческая ценность дома, а также его прекрасный внешний вид и великолепная внутренняя отделка и меблировка. При этом, наши соотечественники могут «осовременивать» свои владения по собственному усмотрению, пристраивая к дому закрытый бассейн или теннисный корт.
Германия и ее элитная недвижимость в последние годы стала не менее привлекательной для россиян, как и Англия. Но больше всего здесь покупают элитное жилье чехи, испанцы и датчане. И-за неблагоприятной экологической ситуации в крупных городах, покупатели выбирают пригородные поселки в 20-30 километрах от мегаполисов, где жизнь намного спокойнее, а воздух и вода – чище.Относительно доступная, по сравнению с другими странами, цена на «элитку» (примерно 12-15 тысяч евро за квадратный метр), хорошее качество внутренней и наружной отделки ежегодно привлекают в страну все больше новых обеспеченных покупателей.
В последние годы все более популярной для вложения инвестиций становится Шотландия. Прекрасные исторические места, великолепные пейзажи становятся едва ли не главным критерием выбора в пользу Шотландии. Здесь можно приобрести средневековый замок по цене Лондонских апартаментов с двумя спальнями, но содержание такого имения обойдется владельцам в 20 тысяч фунтов стерлингов в год. Кроме того, в моду входит приобретение островов, их здесь более 800, но только 100 обитаемы. Цена островов начинается от 65 тысяч фунтов стерлингов, но к острову собственник получает местных жителей и обязанность поддерживать в порядке местную инфраструктуру.
Индия – страна экзотики и блеска, поэтому элитное жилье здесь особенно роскошное. Покупатели обращают внимание на внутреннее убранство – отделка позолотой, использование редчайших видов мрамора, инкрустация камнями. Внешний вид имения также играет важную роль – причудливой формы бассейны, мосты, сады с экзотическими цветами и деревьями – важно все, что помогает почувствовать себя в настоящей сказке. Стоимость жилья варьируется в пределах 7-9 тысяч долларов.
Гонконг в последние месяцы был самым дорогим рынком недвижимости. Здесь совсем недавно был продан шикарный особняк площадью почти 400 квадратных метров по цене более 90 тысяч долларов за квадратный метр. Обеспеченные покупатели стараются выбирать коттеджи и апартаменты в пригородных закрытых жилых комплексах или поселках со своей инфраструктурой. Как правило, элитное жилье снабжено системой «умный дом», и владельцу остается только наслаждаться прекрасными видами, открывающимися из окон. Цены на элитную недвижимость здесь начинаются от 14 тысяч долларов.
В Австралии элитными считаются районы, расположенные на берегу океана. Здесь прекрасные возможности для обучения, поэтому большая часть элитной недвижимости раскупается иностранцами для проживания детей. Отличная инфраструктура, наличие рядом медицинских учреждений, спортивных комплексов и торгово-развлекательных центров добавляют цену элитной недвижимости (6-10 тысяч долларов за квадратный метр).
В ЮАР самыми престижными районами считаются жилые комплексы, расположенные «у воды». При этом элитной недвижимости в стране крайне мало, поэтому огромным спросом пользуются и отдельно стоящие дома, и таунхаусы, и апартаменты в закрытых жилых комплексах со своей инфраструктурой. При этом квадратный метр элитного жилья стоит здесь порядка 10-15 тысяч долларов.
Стильный дизайн, великолепная меблировка старинной или современной мебелью, изящное художественное оформление - внутри, и огромный бирюзовый бассейн, благоухающий сад, по которому хочется гулять бесконечно, а может романтика средневековья – снаружи – все это является верным признаком престижа и статуса дома, и состоятельности его владельца. Однако критерии выбора элитной недвижимости никогда не смогут стать едиными для всех стран, поскольку во многом они объясняются менталитетом, историей и культурой страны и ее жителей.

Дома под ключ

купить дачные дома под ключ недорого, купить готовый дом из бруса под ключ, купить дом под ключ цены фото, купить дом под ключ для постоянного проживания, купить деревянный дом под ключ недорого